屋宇署首次委聘顧問進行大型調查發現，全港二千七百多幢住宅大廈設有懸臂式露台，當中八千多個單位的露台僭建嚴重，該署本月底將聘請顧問再作進一步勘察，並發信要求業主聘請認可人士進行加固工程，否則需將露台還原，違例者一經定罪，最高可被判罰款二十萬元及監禁一年。
不少舊廈業主擅自將懸臂式（即沒有支柱承托）的露台密封，變成單位內櫳一部分，有業主更於露台擺放梳化、地櫃等大型家具，大大加重露台負荷，加上業主無定期維修及檢查露台狀況，隨時有倒塌危險。屋宇署委聘顧問公司巡查全港三萬多幢住宅大廈，據悉，顧問公司共發現全港二千七百多幢大廈建有懸臂式露台，當中六百多幢大廈的懸臂式露台有僭建物，部分欄杆式露台被改作石屎牆、甚至於牆外再加上分體式冷氣機，大大加重露台的負荷。該署估計多達八千個懸臂式露台有問題，僭建露台黑點包括觀塘月華街及銅鑼灣百德新街等地區。
酌情容許業主保留 消息人士稱，屋宇署將再斥資七百萬元，聘請顧問進一步勘察有問題露台的狀況。屋宇署會按照勘察結果，發信予業主，要求他們自行聘請認可人士加固露台，並向屋宇署提交結構安全證明書，若業主拒絕，該署將發出清拆令，要求業主將露台還原。違反清拆令，最高可被判罰款廿萬元及入獄一年，該署希望今個財政年度完成有關工作。
消息人士表示，若業主能證明露台結構安全，屋宇署會酌情容許業主保留，不用全數清拆，避免引起業主強烈反響。他解釋，露台僭建與天台僭建性質不同，天台僭建物會影響大廈的走火，亦涉及加大大廈的地積比率，當局必須全面取締。
放置麻雀增負荷 在銅鑼灣百德新街及觀塘月華街，僭建露台舉目皆是，情況嚴重至僭建露台比原有露台數目還要多。僭建露台的用途五花八門，有的用來放置麻雀，住客可以一邊竹戰一邊欣賞街景。
中原地產研究部高級經理黃良昇說，以前有露台的單位都是豪宅，面積過千呎，但香港地價貴，寸金尺土，業主於是將露台密封，擴大室內面積。以前的豪宅可於露台欣賞風景，但是時代變遷，風景被新建高樓大廈遮擋，加上空氣污染嚴重，鬧市露台變「吸塵機」，露台變得無價值。他指出，業主明知密封露台違法，但多抱「告到先算」的心態。
■記者譚美芳
百德新街是舊廈僭建露台的黑點。