【記者譚美芳報道】受物業租值連續第二年調高影響，差餉物業估價署今年收到業主申請反對差餉估值急增至六萬三千宗，較去年大幅增加一成七，創下三年來的新高。大型屋苑屯門黃金海岸連續第三年成為最多反對估值的私人屋苑，上訴個案達八百八十一宗，排第三位為大角咀港灣豪庭。不過，兩個屋苑去年提出反對差餉估值全遭駁回。
整體租值上升9% 差估署助理署長（差餉及物業估價事務）曾梅芬向本報表示，今年收到反對差餉估值的個案較去年上升一成七，估計與今年該署重估差餉租值後，整體租值上升了百分之九，市民要多繳差餉有關。反對差餉估值個案中，涉及住宅最多，達一萬六千三百宗，較去年上升兩成半，其次為車位，反對個案達一萬五千宗；商舖反對個案有一萬三千五百宗，寫字樓反對個案有一萬零三百宗。
住宅方面，最多提出反對差餉估值的屋苑是屯門黃金海岸，第二為東涌居屋裕東苑，共有三百三十三宗申請；第三位為大角咀港灣豪庭，共有二百三十一宗反對申請。
曾梅芬解釋，提出反對個案中，超過七成由擁有多個物業的大業主提出，黃金海岸及港灣豪庭的反對申請亦由發展商提出。另外，一千四百二十七個反對個案是經差估署網頁提交。該署會審核業主提出的反對申請，今年十二月一日前將結果通知業主。
午夜交表玩殘職員 屯門區議員陳雲生指出，黃金海岸九十年代初推出，不少業主投資損手，因此不滿差餉租值。離島區議員周轉香表示，東涌近年發展不俗，區內物業租值上升，差估署因此大幅調高東涌裕東苑租值兩成至兩成半，令業主難以接受。她強調，該屋苑是居屋，業主自住，差估署不應大幅調高差餉租值。
每年均有不少業主向差餉物業估價署提出反對應課差餉租值，但差估署發現，近年業主提交反對申請愈來愈遲，總要臨到最後一兩天始提交申請，今年更有申請人在截止申請當晚的十一時許，拍打差估署的鐵閘，要求該署開門提交反對書，令差估署職員哭笑不得。
黃金海岸是連續三年最多業主反對差餉估值的屋苑。（資料圖片）