近期積極吸納土儲的富力地產（2777），本年至今已在廣州、北京、天津及重慶購入共十幅商住地皮，涉資逾四十四億元（人民幣•下同），而公司正物色一個具競爭力的二、三線城市作為新據點，該公司董事長李思廉稱，今年耗資約一百億元吸納土地及長線投資物業。
李思廉表示，現時集團持有的土地儲備足夠未來三至四年開發，其中，單是廣州珠江新城現有商住項目達十二個，可建總樓面約一千一百七十餘萬方呎，當中八個為出售項目，其餘四個為酒店及商廈長線收租項目。
物色二三線城市據點 他指出，雖然集團今年計劃耗資約一百億元作為吸納地皮及物業的投資成本，金額較去年多，惟重申入市步伐會略為放慢，並會衡量土地是否適合才購買。同時，公司正物色一個具競爭力的二、三線城市作為新據點，暫未有具體計劃。另集團手持現金維持約二十億元水平。
至於近月售樓表現，李思廉表示集團本年至今售樓套現三十七億多元，已達到今年目標約四成，去年公司房地產邊際利潤約兩成六，對於今年目標為三成水平充滿信心，集團最快兩至三年後才考慮籌組房地產信託基金。
宏調心理影響較大 對於新一輪宏調措施於本月一日生效，李思廉指出，新措施是之前推出相關政策的延續，公布初期發展商及買家可能出現「緊張」，但相信心理影響大於實際。
新措施中有關土地開發規劃範疇上，新建商品房面積九十方米以下單位的戶型比例，需達總面積七成，李氏認為對發展商限制較大，由於各城市房地產市場不同，政府可考慮列出更多細則作為補充，及建議有關部門增加與業界溝通，令措施更靈活。他預料今年下半年廣州樓價平穩發展。