中央日前頒布的房地產調控政策明確規定，新建樓盤中九十平方米以下單位面積須佔總建築面積七成，令內地發展商為之嘩然。消息透露，北京市建委日前召集知名地產商，就當地樓市調控細則徵求建議，會上發展商吵成一團，極力要求政府按照當地實際情況，酌情對待，不應採取「一刀切」政策。
消息指出，與會發展商一致認為，北京消費者對較大戶型住宅的需求，高於全國平均水平，實行「一刀切」將令消費者及發展商利益受損，因而建議市政府根據實際情況制訂細則。甚至有業者直言，若硬性執行「一刀切」的政策，發展商將被迫重新進行土地規劃，國土部門則涉嫌違約，不排除部分業者將退回年初通過競拍方式高價獲得的土地。
據悉，北京市規劃委將手調查當地居住項目的基本情況，要求發展商填報最近兩年來的住宅設計情況，尤其在住宅面積方面，要細分為九十方米以下、九十至一百二十方米、一百二十至一百四十方米，以及一百四十方米以上四種。
市政府稅收勢銳減 消息指出，新政策要求已審批過的發展項目，凡不符合九十方米佔七成總建築面積以上者，全部要重新規劃，而規劃審批可視為地方政府和發展商的一紙契約，現在要推翻並不容易。尤其是土地出讓收益及房地產稅收是政府最大財源，以北京市為例，去年房地產稅收即佔市財政收入一半以上，如果這一收益銳減，地方政府財政或將出現缺口，甚至影響整個城市發展。