深圳、廣州等地樓價急升，吸引不少港人計劃北上置業，但須慎防墮入買樓陷阱。深圳布吉一個毗鄰鎮政府的屋苑，最近被深圳副市長呂銳鋒公開點名為違章建築，需要沒收，令包括多名長者在內的六十戶港人業主擔心血汗錢隨時化為烏有。工聯會在內地開設的諮詢服務中心，今年首三個月接獲的九百宗港人求助個案中，有三百宗是與房地產有關，即每日接到三宗相關投訴，情況值得關注。
涉事屋苑育新村位於深圳龍崗區布吉鎮政府大樓對開約五百米，擁有廿九幢十三層高洋樓，共有千多戶面積約六至七百平方呎的單位，大部分單位已經落成，多幢更已入伙。據悉，該屋苑的港人業主大部分為年邁或退休人士，其中一名業主陳先生稱，去年十二月認為該屋苑樓價比市價便宜近五成，遂一筆過付款十一萬元人民幣，購入一個七百呎單位，作為退休養老之所。
豈料在本月二日，村內所有樓宇牆面均被油漆噴上「違章建築、即將進行空樓行動」等字句，之後深圳市副市長呂銳鋒公開點名指該屋苑屬沒有房產證的違章建築，政府將會沒收改為廉租房租予低收入家庭。
陳先生稱，雖知道樓宇沒有房產證，但所簽的集資房合約由宣稱法律界人士作公證，且該屋苑規模大、購買者眾，因此未有想過會是違章房屋。眾業主日前先後到布吉街道辦、龍崗區上訪，希望法外開恩，又走上馬路拉橫額抗議，但接見他們的官員沒有任何答覆，亦沒有表明何時封樓，有業主擔心單位被沒收又不獲賠償，血汗錢將泡湯。
工聯會去年接2500宗港人求助 在內地設有辦事處的工聯會內地諮詢服務中心總主任蘇萬興表示，港人不熟悉內地買賣物業手續，內地買賣程式監管又未盡完善，令港人易墮陷阱，中心去年共接獲二千五百宗港人求助個案，今年首三個月亦有九百多宗，其中約三百宗涉及房地產問題，以未能領取房產證及樓宇貨不對辦最多。
蘇又稱，許多求助個案中背後涉及錯綜複雜關係，例如東莞一個已入伙九年的私人屋苑，大部分業主至今仍沒法領取房產證，及後才發現發展商未有向國土部門提交圖則等重要資料，但發展商已經人間蒸發，業主最終能否取得房產證仍是未知之數。
■兩岸組記者李建人深圳報道
年近六旬的港人陳先生去年底以十一萬元購入深圳龍崗區布吉育新村一個七百方呎單位。