兩鐵合併方案中，九鐵物業發展及管理權會賣斷予地鐵公司，立法會議員質疑政府用甜頭來吸引地鐵小股東支持兩鐵合併，恍如「嫁女送大床」賤賣政府資產。議員要求政府公開各項九鐵物業發展項目估價，確保當中不涉利益輸送問題，但財經事務及庫務局局長馬時亨指當中涉及十分敏感的商業機密，拒公開詳細內容，議員警告可引用立法會權力及特權條例逼令政府交出資料後，馬時亨答允與地鐵公司商討可否公開有關資料。
立法會交通及財經事務委員會昨就兩鐵合併財務及物業安排舉行聯席會議，會上議員批評政府未有就合併安排提交足夠數據，令立法會無從判斷政府有否賤賣資產。議員王國興指政府以七十七億九千萬元，將十六項九鐵物業發展及三十三項物業管理權售予地鐵，但文件並無披露各項目的估值，根本無法判斷交易是否合理。
商業秘密不予公開 馬時亨只表示，整項交易包括以四十九億一千萬元出售八項九鐵物業發展權、廿八億四千萬元出售八項九鐵物業投資，並以四千萬元出售三十三個九鐵物業管理權。他強調，估價是由獨立顧問負責，絕不涉及賤賣政府資產問題，至於要公開每個項目估價，則基於商業機密不能接受。
議員湯家驊批評政府要立法會支持兩鐵合併，又不肯提供資料，等如叫立法會議員失職，不再捍護公眾利益。有議員警告馬時亨若堅持立場，會令行政立法關係出現緊張，議員可引用立法會權力及特權條例逼政府就範。馬時亨最後承諾與地鐵商討，本周五再回覆立法會。
議員又要求政府一併交代為何將九鐵物業發展權售予地鐵，會較由九鐵自行發展更具效益。有議員提議政府將九鐵物業發展權公開招標，然後將收入成立穩定票價基金，減低地鐵在通脹期間需加價壓力。