事件的故事-第7頁


上周美國公布遠較預期為佳的一月份就業報告後,刺激美股顯著做好,道指收市更創金融海嘯後新高水平,並令市場懷疑聯儲局是否有迫切性推出新一輪QE措施,結果令到美元止跌回穩,未能承接對上兩周的大陰燭惡劣形態進一步往下尋底。
正當大家期待希臘與債權人就債務互換協議達成共識,但結果卻事與願違;相反,美國就業市場轉來好消息,減低了美國聯邦儲備局(Fed)短期內加推新一輪量寬的憂慮。
上周五美國公布一月份就業數據,非農新增職位勝預期,刺激道指升156點,納指更是帶頭創出十一年新高,由預託證券顯示,港股藍籌普遍有理想升幅,滙控(00005)ADR升2.7%,可以預期,今日恒指開高,早市升越21,000點機會相當高。
二萬一啦!黑期同ADR已經見二萬一,今日港股好大機會亦破一破關。
零售股上周五有追捧,JOYCE(00647)亦升6.8%,最後以全日高位0.78元收市,成交金額亦顯著增加,由於JOYCE初現突破,料短期強勁持續,不妨順勢跟進。
香港置業表示,上月一手住宅買賣登記錄872宗,按月回落37%,表現較大市遜色,但平均每宗一手註冊金額仍維持逾千萬元水平,約1,099.3萬元,按月上升約一成。
利嘉閣袁柏文稱,鴨脷洲海怡半島睇樓量按周升約15%,租務成交保持活躍,過去兩日已錄4宗成交,其中27座低層F室,月租1.69萬元租出,呎租18元,低市價約6%。
置業18黎振傑指出,奧運站君滙港6座高層A室,面積625方呎,以兩房兩廳設計,向東望開揚景,物業放盤半年終獲買家以585萬元購入,呎價約9,360元,原業主持貨不足五年帳面獲利230萬元。
馬鞍山海栢花園錄九七蝕讓個案,置業18梁偉倫指出,屋苑3座中層C室,面積530方呎,以兩房兩廳設計,向東南望開揚景,業主放盤三個月獲買家以285萬元購入,呎價約5,377元,上址為原業主於九七年九月以358萬元購入,帳面現損失約73萬元。
西灣河嘉亨灣5座中層H室剛以市價418萬元易手,中原馬忠強稱,該單位面積438方呎,呎價約9,543元,單位一○年至今升值約19%,該屋苑目前買賣放盤約400個,租賃放盤量則增至約160個。
二手公屋及居屋綠表市場,在去年下半年交投亦跟隨大市減少,但樓價則續升,期內仍錄約11個二手公屋成交呎價創新高,鴨脷洲利東邨錄得綠表呎價3,727元,創港區公屋綠表呎價新高。
政府剛公布下年度的賣地計劃,預測目標私人住宅供應量僅約2.98萬伙,較本年度的目標減少5,600伙,其中屬三大主要住宅供應來源的勾地表政府地皮、西鐵與港鐵(00066)上蓋項目,均出現供應下跌情況,當中以西鐵住宅供應減幅達36%最大,反而市區重建項目最新目標供應有1,200伙,較前激增5倍。
新春後樓市購買力不斷釋放,剛過去周六、日主要新盤錄約60宗成交,按周急升逾33%,以新地(00016)等的紅磡昇御門最為旺丁旺財,示範單位兩日錄逾1萬人次參觀,期內售約40伙,項目累售逾140伙,套現逾10億元。
市況進一步好轉,多個豪宅區域睇樓量亦見上升,但暫時交投仍未見起動,僅九龍站屋苑交投量率先「跑出」,該區本月暫已錄約5至6宗成交,超越上月全月僅5宗成交。
珀麗灣 周六單日連錄3宗成交,本月累積5宗,貼近上月全月水平淘大花園 曾爆發「沙士」的E座,有中層戶高市價近7%售出華蘭花園 中層戶下午放盤,即晚以360萬元獲承接,略低市價3%以內將軍澳中心 高層業主同日以341萬元「即放即售」沽出維景灣畔 有高層戶減價至410萬元,先後吸引約10組客人傾價嘉湖山莊 之前預算以約210萬元入市的買家,終以232.8萬元市價購入屋苑中層戶。
財政預算案「無料到」,過去兩日十大屋苑交投按周勁升2.8倍至42宗,創近47周新高,多個屋苑現小陽春,馬灣珀麗灣單日連售3伙,本月交投貼近上月全月水平,曾爆發沙士的牛頭角淘大花園E座,罕有地有單位以高市價近7%售出。
鄺樂天嗜好多多,而且別具一格。
甚麼是今年的潛力投資?在股票以外,鄺樂天認定是車位及黃金,個人更已身體力行,入市捕捉長線升浪。
去年一場民企風暴席捲全城,中小型民企股齊遭殃,股份一度被洗倉,中國神話幾成泡影。
莎莎行政總裁郭少明 對港澳區零售市道保持審慎樂觀盈進財政總監朱賢文 近年旅客購物模式有所轉變,公司將進行推廣優惠刺激消費意欲創維數碼首席財務官梁子正 內地強勁消費力及3億多台傳統CRT電視的更換市場,料帶動電視銷售前景歲寶百貨 消費氣氛持續熾熱,集團將繼續開店及翻新工程瑞信報告 本地零售租金對零售商經營毛利受壓。
中港零售今年或「荊棘滿途」。
隨着港交所(00388)日前高調加入商品交易市場的競技場,商品交易市場發展將成本港金融市場的另一大關注點。
商品市場去年飽受通脹、歐債危機等變數衝擊而表現落後,全球最大規模的投資管理公司貝萊德坦言,去年底市場認為美國增長放緩及中國「硬着陸」的預期「未兌現」之下,投資者的風險胃納上升,將帶動金屬股今年進入一場「追落後」的遊戲。
簡訊07:00
外電報道,嘉能可(00805)購併瑞士礦商Xstrata的交易或遭基金股東阻撓,持有1,920萬股Xstrata的基金施羅德英國股票部門主管RichardBuxton明確指出,未來十年Xstrata前景遠優於嘉能可,故此會投票反對購併交易。
踏入一二年市場氣氛好轉,但經濟不明朗加上新股質素所限,近期IPO市場依然淡靜。
港交所(00388)去年底與市場就研究引入中途暫停交易政策進行非正式諮詢,消息透露,港交所最快於今年四月會推出諮詢文件。
環球經濟前景未明,導致企業於投資上亦分外審慎。
滙豐及中銀香港(02388)多年以來,一直為爭奪按揭市佔率首位而鬥得頭崩額裂,惟過去三年以來,滙豐均成功取得全年市佔率第一位,中銀香港於去年底及今年初隨即發力,令市場揣測該行今年仍將致力重登按揭市佔率第一位。
新春過後銀行隨即掀起按揭市場戰幔,大行按息愈減愈低,消息透露中銀香港(02388)近期批出實際住宅按息低見2.25厘,全城最低之餘,更鮮有地為工廈按揭提供現金回贈。
希臘與三巨頭及私人債權人分別展開的兩大談判,臨近埋尾出現阻滯,原定上周六的三巨頭磋商押後至昨日展開,儘管希臘財長韋尼澤洛斯信誓旦旦稱日內「傾掂數」,惟三巨頭和希臘在勞工改革上爭持不下,消息透露希債談判要到周二才結束。
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