陽明四房呎價撲三萬 創指標


2018-03-14 07:00

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上一則新聞: 上月私宅呎租失守36元

 

換樓意欲上升,優質豪宅受追捧。大潭陽明山莊近期連錄成交,新近一個中層戶以約六千八百萬元易手,實用呎價逼近三萬元,屬屋苑大四房戶新指標。

寶樺臺四千八萬獲承接



市場指出,上述陽明山莊十座中層六十一室,實用面積約二千三百零八方呎,原叫價約六千六百萬元,原業主約一星期前將叫價調升二百萬元,至近日終獲承接,實用呎價約二萬九千四百六十三元。

中半山連錄成交,中原張志波表示,寶樺臺中層A室獲買家以約四千八百萬元承接,以實用面積約一千五百九十六方呎計,實用呎價約三萬零七十五元。市場透露,大坑上林一座低層D室亦以約一千九百七十萬元轉售,實用呎價約二萬五千元。

受惠同區有新盤開售帶動,北角二手豪宅買賣旺勢持續。世紀21日昇蔡嘉駿表示,該區賽西湖大廈六座低層B室,實用面積一千四百六十七方呎,屬四房連工人房間隔,向北望園景,連車位售三千三百二十五萬元,實用呎價二萬二千六百六十五元,原業主持貨九年帳面獲利一千七百二十五萬元。

嘉皇臺特色戶售逾半億



世紀21北山嚴智贇稱,外區換樓人士以一千七百六十萬元購入該區雅苑中層C室,以實用面積一千零五十四方呎計,實用呎價一萬六千六百九十八元屬市價。

九龍區方面,市場指出,九龍塘嘉皇臺一個特色戶,實用面積一千七百六十四方呎,獲買家以約五千二百八十萬元承接,實用呎價約二萬九千九百三十二元。而何文田DUNBARPLACE低層C室獲買家以約二千八百三十萬元承接,以實用面積一千二百一十方呎計,實用呎價二萬三千三百八十八元。

西貢西沙小築錄得一宗洋房成交。世紀21奇豐廖振雄表示,屋苑D段單號屋,實用面積一千五百零二方呎,享少海景,以二千二百五十萬元成交,實用呎價一萬四千九百八十元。

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