葉錦誠:房協即使四月起加租8% 估計未來五年仍虧損


2018-01-13 08:47

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房協物業管理總監葉錦誠表示,房協即使4月起加租8%,估計未來5年仍有虧損,要靠其他項目,如出租商鋪和車位,以及物業發展補貼屋邨營運。

葉錦誠表示,房協需自負盈虧,若將屋邨營運的支出全部轉嫁給租戶,加幅將超過10%。他說房協轄下有不少老屋邨,未來或需重建,房協需妥善理財,以免重建時欠缺數以十億計的資金。他表示,明白加租對部分居民帶來壓力,所以同時推出租金援助計劃。

至於兩年後會否繼續加租,他說並無水晶球,難以預測,屆時會就房協的支出和當時社會經濟環境再作計算。

房協9月亦會推出富戶政策,葉錦誠說房協的理念是公平分配公屋資源,但未能評估回收單位數目,因為房協並無住戶入息和資產的資料。

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