東網電視:原居民套丁爭議 《正反論壇》激辯


2018-01-13 07:00

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新界「套丁」問題存在多年,但港府巡查及執法被批寬鬆,未釋公眾疑慮。立法會議員尹兆堅出席東方報業集團旗下「ontv東網電視」的時事評論節目《正反論壇》時,批評不少原居民藉「套丁」炒賣丁權獲利,違反設立丁屋原意,又指本港土地有限,港府須決定丁權存廢。另一嘉賓、鄉議局執行委員侯志強反駁,指丁屋是私產,原居民有權自由買賣,又不滿目前政策限制丁屋興建地點,要求當局放寬。

尹兆堅:套丁發展商得益



早前本土研究社報告指出,本港有近萬幢丁屋疑似以「套丁」方式興建。侯志強批評報告失實,強調丁屋是私人物業,應容許自由買賣,批評丁屋五年內轉售須補地價的政策是不公道。尹兆堅則質疑「如自住點解要五年內急住賣?」侯則稱,部分原居民並不富有,而富有的定義因人而異,「兩千萬身家都可以話唔夠,咪賣屋囉」。

尹兆堅反駁,指因經濟欠佳而賣丁屋的個案僅屬少數,批評大部分賣丁屋者只為炒賣丁權圖利,過程中向港府虛報用作自住,並暗地與發展商交易,屬違法行為。他表示,原居民套丁往往僅獲少數利潤,稱他得悉西貢區丁權「市價」約八十萬元,北區或元朗區則為五十萬元,但發展商轉售丁屋後可獲利逾千萬元,認為套丁的最大得益者是發展商。

侯志強促放寬丁屋層數



之後兩人討論到丁權發展,尹兆堅指原居民既擁有丁權,同時亦享有其他公民權利,即享雙重福利,促請政府敢於處理丁權爭議。侯志強亦稱,原居民因計及祖堂物業,難以申請房屋福利,他促請港府放寬可興建丁屋的鄉村式發展用地,同時容許建多層丁屋,以加快獲批速度,滿足原居民住屋需求。

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