上環永樂街全幢舊樓賣2.9億


2018-01-13 07:00

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樓市前景向好,不少基金積極吸納香港物業。上環永樂街88至90號全幢舊樓近期獲基金以2.9億元購入,上址六年升值逾1.4倍。

據土地及公司註冊處資料,永樂街88至90號全幢舊樓以2.9億元沽出,新買家為駿鴻發展有限公司,其公司董事包括何震東及許予一。據了解,何氏與基金公司凱龍瑞董事總經理何震東同名。而該基金或有關人士早前已分別以2.17億及4.55億元,購入永樂街80號與82至86號全幢物業。

康馨園高層4230萬易手



上述物業為原業主於二○一二年以1.185億元購入,即持貨約六年,帳面獲利約1.715億元。據了解,項目地盤面積約1,500方呎。

至於本月二手豪宅市場交投保持暢旺。市場指出,大坑康馨園剛錄本月首宗成交,屋苑高層B室,實用面積約1,662方呎,成交價4,230萬元,實用呎價約25,451元。

沙田玖瓏山錄首宗二手成交。美聯趙子良表示,該屋苑傲瓏閣低層D室,實用面積約924方呎,以三房另加一個多用途房間隔,獲投資者以約1,400萬元購入,實用呎價約15,152元,原業主持貨三年,帳面獲利約270.5萬元。

美聯談澤成稱,沙田溱岸8號5座低層連平台戶,實用面積約1,170方呎,以2,010萬元成交,實用呎價約17,179元。世紀21奇豐周淑萍稱,火炭御龍山10座低層A室售2,039萬元,實用呎價16,618元。

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