仲量聯行:政府樓市辣招帶動投資者海外置業


2018-01-10 10:58

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仲量聯行國際住宅部部門主管黃嘉欣表示,港府推出的樓市「辣招」,帶動投資者到海外尋找物業投資機會。

她指出,目前美國加息步伐仍較緩慢,目前本港物業投資回報普遍只有2–3厘,而近年港人熱門買樓的海外市場,如泰國和日本的回報可高達4–5厘。她相信在旅遊自用需求,以及預期海外樓市潛力良好等情況下,會繼續帶動港人到海外買樓意欲。

她又相信,今年本港樓價仍有空間向上,認為政府短期無太大空間放寬買樓按揭成數,否則會令香港樓市更加熾熱。

黃嘉欣認為,地監局針對海外物業銷售推出執業指引,可以令買家更為安心。她建議只批准持牌地產代理銷售海外物業,促進行業健康發展。

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