最快同步加推下周連環應市 晉海收逾八千票今開售超購23倍用家主導


2017-10-07 06:30

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上一則新聞: 晉海四房呎價萬七 貴絕康城

 

星島日報報道 市場氣氛熾熱,多個新盤銷情報捷,其中將軍澳日出康城晉海,將於今日進行第三輪銷售,涉及328伙,力吸同區客及投資者,項目於昨日截票,市場消息指,共收逾8000票,超額認購逾23倍,並以用家主導,佔約七成;發展商預期,最快今日加推單位,有機會盡推尚餘的200多伙,安排在下周緊接應市。

新地旗下將軍澳晉海,首兩輪銷售銷情理想,今日項目再推出328伙,繼續力吸各路客源,新地代理總經理陳漢麟表示,雖然首兩輪已消化部分市場購買力,但今輪收票情況仍十分理想,用家佔約七成,投資者佔三成,港島及東九龍區客比例亦有增加,有信心是次銷售同樣可即日沽清,而項目有200多伙尚未開價,最快今明兩日加推,有機會於第四輪銷售,盡推全數單位。

下月有機會雙盤齊發

他續指,項目首批推出403伙,並即日沽清,為自新例後,集團第一次1日內沽逾400伙,創集團紀錄,次輪銷售同樣熱賣,力吸大手客及同區分支家庭客,另外集團繼續「月月有樓賣」策略,預計下月有機會雙盤齊發,至於經已獲批售樓紙的日出康城4B期,未有實際開售日期,會按市況再決定時間推出。

市場消息指,項目昨午截票,收票時間只約1小時,但市場反應仍然活躍,並累收約8000票,較推售的328伙,超額認購逾23倍。

是次銷售單位涵蓋多種戶型,包括53伙1房、152伙2房、111伙3房及首推的12伙平台特色戶,當中1伙2B座2樓F室平台特色戶,更只有318方呎,為項目最細單位;據資料顯示,該批單位涉及的4號及5號價單,折實平均呎價分別為14535元及14995元,是次銷售與首輪銷售安排類近,買家可認購1至2伙,但不設大手時段。

項目由2座組成,可細分為1A、1B,以及2A、2B座兩翼,每層12伙設計,每翼有6伙,合共1040伙,面積介乎318至1132方呎,備有1至4房戶,1及2房單位供應量最多,佔總數6成,當中812伙已開價,佔項目約8成,仍有天台特色戶仍未推出。另外以首兩輪銷售計,合共435伙經已售出,佔項目逾4成,料短期內再落實開展新一輪銷售。

珀御明先到先得

另外,同系的屯門珀御將於明天以先到先得形式推出10伙發售,折實平均呎價14076元,是次銷售包括7伙開放式、2伙1房及1伙2房戶,其中9伙折實價更低於500萬元。項目日前將已推出價單但未出售的31伙加價,加幅最高近一成,由開售迄今,項目累售出249個單位,套現逾12.7億元,平均成交呎價13364元。而同樣位將軍澳區、由麗新發展的藍塘傲加推10伙,於今日亦以先到先得形式發售。

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