大鴻輝億五購永樂街商廈


2017-08-29 07:00

跟蹤提及過的人和物:

上一則新聞: 絲絲講場:羅旭瑞講平息爭產風波條件

 

港島核心區商廈重建潛力優厚,大鴻輝興業增持上環商廈項目,本月以1.56億元購入永樂街26號全幢商廈,物業於近五十六年升值達779倍。

物業身價56年飆779倍



根據土地及公司註冊處資料,上述永樂街全幢商廈買方為HAPPYSTEPLIMITED,買方公司董事包括梁紹鴻、曹展康及大鴻輝管理有限公司,上址原業主於一九六一年十一月買入價僅約20萬元,即物業於近五十六年升值779倍。

該物業早前透過招標形式放售,目前為一幢6層高商業大廈,地盤面積約801方呎,最高地積比率15倍,可建樓面約12,015方呎。以是次售價計算,呎價近1.3萬元。

據了解,大鴻輝興業今年亦以約3.3億元購入毗鄰的永樂街22至24號全幢商廈,而貼鄰的嘉華銀行中心亦由該集團持有。

仲量聯行表示,獲業主委託以招標形式放售上環聚賢居整個停車場項目,下月二十七日截標,停車場由本地投資者持有,提供64個私家車位、4個貨車位及6個電單車位,以私家車及貨車位每個約300萬至400萬元計,整個停車場的意向價逾2億元,現時月租收入約50萬元。

該行香港資本市場區域董事方智傑稱,買家購入後可自行營運或委託停車場營運商管理,項目不設拆售或車位用戶限制。

贊助商:

討論:
分享: