南豐近沽清遠地 「分手」蝕9億 涉資78億 安邦接貨成次大股東


2015-12-08 04:44

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本港發展商南豐集團與內房股遠洋地產 (03377) 5年股東關係分手收場。遠地昨日公布,第二大股東南豐集團已於上周五出售20.52%股份予「紅色資本」安邦保險集團及安邦財產保險,每股作價5.05元,較上周五收市價4.69元有7.68%溢價,套現77.84億元,南豐對遠地持股量降至0.8%。雖然南豐以高於市價甩售遠地股份,但相對於其入股成本價,仍「蝕入肉」近9億元。

每股5.05元 遠地飆9%

遠地昨早開市前有共67宗大手成交,涉資近78億元,其後傳出南豐以每股5.05元大手沽售遠地股份,由於作價較前收市價有7.68%溢價,刺激遠地早市股價上揚,高見5.44元,急升16%,其後升幅收窄,遠地中午發通告證實消息後,午市走勢平穩,收報5.11元,仍升8.96%,成交額80.52億元。

南豐自2010年起至少曾3次大手增持遠地 (表) ,平均每股作價5.63元,撇除遠地2010年至今累計派息約每股1元,以及南豐期間累計減持約2.56億股,按入股均價估算,南豐投資遠地5年,至上周壯士斷臂沽貨離場,合共虧蝕約8.94億元。

據遠地披露,南豐董事長兼董事總經理陳慧慧持有遠地16.01億股 (21.33%) 好倉,包括其父親、已故南豐創辦人及主席陳廷驊遺產項下的15.27億股 (20.33%) ,以及透過南豐資源旗下俊孚投資間接持有的7456萬股 (0.99%) 。出售15.41億股遠地股份後,南豐仍持有6000萬股 (0.8%) 遠地。

未知會否影響合作

遠地在上周四公布,分別向南豐及Good Estate Group收購三亞亞龍灣度假區項目86.33%及13.67%權益,涉及7.71億及1.13億元。暫時未知南豐失去遠地第二大股東地位後,會否影響雙方日後的項目合作。分析認為,由安邦接手南豐股份,成為遠地第二大股東,或有利遠地降低融資成本、擴闊資金渠道。至昨晚截稿前,本報仍未能取得遠地回覆。

南豐於2010年8月成為遠地主要股東,南豐當時行使認股權增持遠地,持股比例由0.91%增至9.97%;同年12月,中遠國際 (00517) 應中央要求退出地產投資,配售9.5億股遠地舊股,由南豐接手其中的6.6億股,持股量增至21.89%,取代中遠成為遠地第二大股東;2013年9月,遠地向主要股東中國人壽 (02628) 及南豐配發新股後,南豐持股量為21%。

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