海峰園實用率高 中產買家追捧
2012-02-11 15:00
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上月僅一成交
海峰園由3座物業組成，提供不足1,000個單位，間隔算多元化，分為兩房及三房戶設計，面積約710至967方呎。而屋苑的最大特點是實用率高近九成，部分向海樓王單位，可以坐擁維港煙花海景。據悉，屋苑深受律師等專業人士追捧。世紀21日昇地產營業董事馮耀邦表示，上月僅錄1宗成交，單位為崇峰閣低層F室，面積825方呎，以630萬元市價成交，呎價7,636元。去年十二月份則有3宗成交，呎價約9,000元水平。目前屋苑約30個單位放盤，兩房戶入場費約630萬元。
租務表現平穩
租務市場方面，由於屋苑多為用家，市場上的租盤不多，因此每月僅錄2至3宗租務成交，市況表現平穩。現時屋苑約10個單位放租，園景戶呎租約25元，海景戶呎租則可達30元。
海峰園近期買賣放盤
崇峰閣高層A室
面積 933方呎
叫價 900萬元
呎價 9,646元
代理點評 海景
崇峰閣高層A室
面積 933方呎
叫價 900萬元
呎價 9,646元
代理點評 海景
南峰閣高層C室
面積 923方呎
叫價 840萬元
呎價 9,101元
代理點評 望樓景
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