廣州1月二手樓量價齊跌
2012-02-05 23:39
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兩家房地產機構今日發布最新市場報告稱，1月份廣州二手樓市成交量只有去年的一半，而部分樓盤成交均價在連續下跌后已接近去年初水平。
廣州合富置業發布報告稱，其統計的廣州今年1月份二手房成交均價約為12712元人民幣每平方米，按月下降超過14%，按年下降約12%；廣州滿堂紅地產也對外公布成交數據報告，稱其公司1月份銷售的二手房均價為13150元每平方米，按月下降約6.2%。
一些資金周轉緊張的二手房業主目前已開始給出總價約15%左右的降幅，如廣州番禺麗江花園樓盤一套住宅成交單價僅為8496元每平米，而在上年1月份，同類住宅價格大部分為10000元每平米左右。
儘管廣州的二手房價格開始鬆動，但廣州房地產專家蕭文曉認為，根據廣州城市發展勢頭及目前住宅供求狀況，廣州樓價幾乎沒有暴跌的可能性，不過部分業主急于出手持有的物業，一些二手樓存在更多的議價空間。隨著廣州住宅租賃市場開始進入年內第一個旺季，二手樓成交的僵持可能短期內推高二手樓的租金。
(中新社）
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