鄭汝樺：警惕樓市泡沫
2011-12-22 01:08
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鄭汝樺當日回覆立法會議員提問時表示，當局自2010年起一直循著4個方向及透過長、中、短期的措施，作出應對，即增加土地供應、遏抑物業投機、確保物業市場透明度，以及防止按揭信貸過度擴張，以確保物業市場健康平穩發展。
鄭汝樺說，政府時刻提醒公眾，流動資金充裕、利率低企的環境不可能永遠存在，樓價也不可能永遠上升，市民務必小心留意息口回升對樓市的潛在影響，在作出置業決定時必須小心衡量風險，量力而為。
鄭汝樺表示，政府會繼續密切監察物業市場的發展。當局會考慮一切相關的內外因素，包括物業市場泡沫的風險、樓市的情況（尤其是中小型住宅的情況）、投機活動、市場供求情況、置業負擔能力、香港本地及外圍的經濟狀況、國際流動資金及利率，以及其他經濟體系所採取的政策及措施。
鄭汝樺又指出，新居屋計劃以及「置安心」都只是緩衝措施。長遠來說，當局會透過增加土地供應解決住屋問題。政府的目標，是確保供應的土地每年平均能提供約40000個各類住宅單位，當中包括15000個公屋單位、20000個私人住宅單位，以及5000個新居屋單位。當土地需求下降時，開拓土地工作會繼續，新開拓土地會成為政府土地儲備，在適當時候再推出。
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