上林頂層呎價5.5萬
2010-03-10 15:00
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置地公司住宅物業香港區主管黎漢群稱，上林暫售山景戶平均呎價1.6萬至1.7萬元，海景複式戶最高呎價3萬元，普通海景戶平均呎價約1.8萬元，項目1座山景戶近售罄，現推2座面積1,563方呎山景戶發售，該類單位之前曾錄呎價1.95萬元成交。
尚巒傳暫沽5行政樓層
她指出，上林可售94伙中，只30伙為複式戶，當中兼享山、海景的1座C室複式戶，意向呎價3萬元或以上，不少買家有意選購該類單位，而該盤頂層4個連天台特色大戶，每伙面積約3,700至3,900方呎，意向呎價逾5.5萬元。
代理指同區金朝陽（00878）的尚巒暫售5個行政樓層單位，其中面積1,201方呎的30餘樓A室，成交呎價1.98萬元，面積904方呎的30餘樓B室，成交呎價1.5萬元。
半山壹號售4296萬
代理又稱，長實減價重售的半山壹號，昨錄多宗成交，半山徑37號頂層連天台特色戶，單位面積約2,273方呎，昨獲內地客以約4,296萬元購入，資料顯示，該單位於○八年曾以約5,228萬元登記售出，當時成交呎價約2.3萬元。
新界方面，信置營業及市場部總經理劉貴玉稱，御龍山近期連售2個御龍馬場大宅門特色戶，其中7座60樓A室面積2,021方呎，成交價約2,500萬元，而10座60樓A室，面積2,345方呎，成交價約3,000萬元。現推售11座60樓同類單位，面積1,956方呎，意向呎價約1.4萬元，並開放單位予買家參觀。
她透露，該盤11座中高層尚餘少於20個馬場景三房戶，現加推發售，每戶面積1,186至1,290方呎，意向呎價1.05萬至1.1萬元。市傳該盤代理佣金調升至最高樓價3%後銷情加快，9座高層A室昨以約1,400萬元售，呎價約9,950元。
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