大埔中心兩房啱上車
2010-03-08 15:00
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上一則新聞: 騰皇居呎價逾1.75萬
美聯蕭俊豪稱，大埔中心上月平均呎價4,162元；屋苑交投較一月份減少。放大圖片
近期大埔中心買賣成交個案，包括有5座高層F室，面積433方呎，兩房間隔，外望園景及河景，以165萬元售出，呎價3,811元，若以貸款額為樓價70%，按息2.25厘及20年還款期計算，月供金額為5,981元。
上半年料升10%
蕭氏補充，現時屋苑有約300個放盤，每方呎叫價約4,000至4,200元，放盤中佔三至四成為200萬元以下單位；而同區未來新供應罕有，即使有新樓落成，供應大多以較大面積間隔為主，預期屋苑樓價於上半年仍有約5%至10%升幅。
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