新增三離島地可建12萬呎
2010-03-05 15:00
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新一年度的勾地表，三幅新增離島地皮中，兩幅大嶼山長沙相連住宅地皮，地盤面積共約16.07萬方呎；另一幅則位於坪洲，可作住宅及商業發展，地盤面積約5.6萬方呎，三幅住宅地可建樓面合共約12萬方呎，至於其餘七幅滾存離島地皮，分別位於東涌，大嶼山梅窩及坪洲東灣，佔地共約52.08萬方呎。
大嶼山長沙一帶以低密度住宅為主，二手成交向來不多，據土地註冊處資料顯示，該地段以海桐軒買賣較為活躍，過去半年錄約6宗成交，其中一個單號屋本年一月以610萬元易手；至於鄰近屋苑蝶崗及麗濱別墅過去半年則僅錄兩宗成交。
發展商看好大嶼山潛力
事實上，近年有數幅離島地皮透過拍賣售出，反映發展商看好大嶼山發展潛力，如○七年信置（00083）以4.82億元投得大嶼山長沙一幅低密度住宅地皮，每方呎樓面地價高達6,749元。而○六年亦有一幅長沙地皮成功拍賣售出，當時成交價3,050萬元，每方呎樓面地價則約3,162元。
新勾地表系列之四
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