港島三盤月內混戰
2010-03-04 15:00
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尚巒兩周內出擊
耗資近三億元興建的大坑尚巒，發展商金朝陽集團執行董事陳慧苓表示，設於集團總部銅鑼灣金朝陽中心35及36樓的示範單位及售樓處，計劃將於一至兩星期內開放，並且同步進行樓盤銷售，而上址搭建了兩個示範單位。
兩買家擬洽全層
陳慧苓又表示，尚巒雖然仍未開售，但初步已接獲有興趣人士欲預留單位，由於物業剛獲批建築圖則，現時才可正式與準買家進行洽談，其中行政樓層的海景單位，意向呎價逾2萬元，暫已有一至兩名準買家傾向洽購全層單位，全部有意預留物業37至41樓行政樓層的全層共三伙，預料每宗洽購涉資逾5,000萬元。
每呎建築費3500
陳氏續稱，尚巒面積300餘方呎單位的意向售價，會參考同屬港島新盤的灣仔星街住宅項目定價，據悉，星街新盤近期錄得一宗平均呎價逾2.4萬元的一手成交。
資料顯示，尚巒頂層特色戶，發展商意向呎價為4萬元。
至於項目特色方面，金朝陽集團執行董事鄺紹民表示，尚巒每方呎建築費約3,500元，整個項目連地價總成本為六億至七億元，物業建築風格強調天然時尚，並且以簡潔的線條組合而成，突出立體層次感，而屋苑10米高的玻璃入口大堂及大幅玻璃幕牆，充分利用天然光源打造明亮及通風的效果。
另外，部分特色戶客廳設有天窗，令日間天然光可滲入室內，晚間則可觀賞星光。
尚巒樓高37層，提供約164伙，總樓面面積約79,630方呎，標準單位面積約320至1,800方呎，行政樓層單位每戶則約1,000方呎。
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