政協人大代表反對地產暴利
2010-03-04 19:51
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《新京報》援引全國人大代表、重慶市政協副主席陳萬志說，根據國土資源部城市地價監測信息，2009年全國城鎮商品住房的平均成本，每平方米約2500元。可以大概算出，2009年中國的房地產商賺取的利潤高達1萬多億元。以號稱低利潤的開發商萬科為例，去年在重慶賣房子，平均每平方米凈賺1082元，而重慶去年商品房均價約4000元，利潤率也達到25%以上。
此言一出，立即引多位代表、委員共鳴。全國人大代表黑新雯表示，樓還是一樣的樓，房價就是以每周幾百元的速度往上漲。住房問題，如果只有靠在市場購買商品房一條路解決，必然出現開發商一年獲取上萬億元的暴利。
全國政協委員劉明華指，國際上房地產業的利潤率一般在5%上下，而中國房地產行業的利潤率在30%以上，完全是暴利行業。
全國政協委員、國家開發銀行原副行長劉克崮表示，房地產是支柱產業，住房是居民的第一消費品，是生活必需品。發展房地產行業很重要，但拉動經濟不能影響居民正常的、必需的、最低的住房需求，我們要妥善處理房地產和居民住房需求之間的關係。
陳萬志指，從世界各國房地產發展的經驗和教訓看，凡是重視房地產的民生性質，並將房地產市場作為消費市場的，國家經濟周期波動就較小，如德國、法國等；凡是輕視房地產的民生性質，並將房地產市場作為投資或資本市場的，國家經濟周期波動就比較大，如美國、日本等。他強調，中國房地產業應去暴利化，盡快回歸民生性。
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