油塘區康柏苑150萬入場
2009-10-10 15:00
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油塘另有兩個較知名的居屋屋苑，分別是高俊苑及康柏苑。其中高俊苑樓齡約十三年，主要成交均為綠表，整體平均呎價約2,569元。
高俊苑多換樓客
世紀21聯誠物業顧問董事謝寶昭表示，屋苑成交並不算多，半年約錄得25宗，每月平均錄約4宗，市場現時放盤量僅約30個。由於區內積存有不少公屋換樓客，面積約800餘方呎的三房單位較受歡迎，成交較多，入場費約220萬元起。
另一個居屋屋苑康柏苑，位置較鄰近藍田，附近亦設屋邨商場。世紀21謝寶昭續指，屋苑成交穩定，半年約有50宗二手成交，平均每月錄8至10宗，呎價約3,210元。由於康柏苑樓齡較舊，約十六年，加上該屋苑補地價低於三成，以兩房戶計算，補地價僅需約40餘萬元，樓價較吸引。另部分兩房高層戶可望海景，成交以自由市場為主。面積500餘方呎的兩房戶入場費約150萬元起，三房戶則逾200萬元起。
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