香港小輪的故事

他透露，恒地代理明年將會主打3個大型新盤，其中烏溪沙落禾沙第1期提供928伙、元朗大棠項目提供2,582伙，上述兩個項目均與新世界（00017）合作發展，而恒地代理明年亦會負責香港小輪（00050）旗下粉嶺項目的銷售工作，項目提供728伙。

香港小輪（00050）五月公布，以約2.81億元售出大嶼山梅窩銀礦灣酒店，緊接九月，遠東發展（00035）與麗悅酒店聯合公布，以現金代價5.15億元出售中環麗柏酒店，以酒店房間142間計，每間涉資約360餘萬元。

小輪派息10仙另外，同系香港小輪（00050）公布今年六月底止中期純利為2.13億元，按年跌12.35%，每股盈利59.8仙，建議派中期息每股10仙。

另香港小輪（00050）月前以逾2.8億元招標售出大嶼山銀礦灣酒店，足見市場對休閒旅遊項目興趣日濃。

前房屋署副署長鍾麗幗○四年加入恒基集團旗下香港小輪後，卻違規協助集團競投西九項目，政府面對強大的輿論壓力，被迫收緊首長級官員退休後再就業的管制規定。

鍾麗幗○四年退休後申請加入恒基集團旗下的香港小輪，其後被揭發有份參與恒基投標發展西九龍文娛藝術區項目，政府調查後認為她參與西九項目並非獲批的工作範圍，向鍾作出書面告誡。

紅磡兩地貼近同區二手至於上周開標的紅磡利工街及寶其利街限呎地，則分別由長實及香港小輪（00050）以八點零一億及四點零六三億元投得，每方呎樓面地價分別為七千六百四十及七千二百零二元，與目前同區部分二手屋苑的成交呎價睇齊，可謂「麵粉貴過麵包」。

利工街招標結果佔地 13,979方呎總樓面 104,843方呎單位數目 不少於170伙入標財團 11個中標價 8.01億元每方呎樓面地價 7,640元料落成後呎價 1.1萬至1.2萬元中標財團 長實寶其利街招標結果佔地 6,268方呎總樓面 56,412方呎單位數目 不少於70伙入標財團 9個中標價 4.063億元每方呎樓面地價 7,202元料落成後呎價 1.1萬至1.2萬元中標財團 香港小輪。

沽銀礦灣酒店套現買地香港小輪去年以獨資形式「破天荒」首度投得上述粉嶺地皮，該公司主席林高演當時表示，小輪有足夠財力獨資發展，並會繼續投資本港地產市場。

至於另一幅位於紅磡機利士南路與寶其利街交界的紅磡內地段第555號的土地，由一香港小輪透過海外註冊公司華泰隆有限公司取得，交易價為4.63億元，以可建樓面56,411方呎計，每方呎樓面成交價8207元。

雖然話退出頻繁嘅商業活動，不過佢仍出任陽光房託（00435）管理人恒基陽光資產主席及非執行董事，以及集團旗下香港小輪（00050）及美麗華酒店（00071）非執行董事。

市區單幢新盤「有價有市」，吸引地產商積極增購該類地皮，而昨日同時截標的兩幅紅磡迷你「限呎地」，就合共接獲多達20份標書，並涉及約13家財團入標，大型及中小型發展商各佔約一半，為近年罕見，當中不少財團更一口氣入標兩幅地皮，據悉，當中包括長實（00001）、信置（00083）、華懋、新世界（00017）、香港小輪（00050）、嘉華（00173）及宏安（01222）等。

香港小輪（00050）昨公布將銀礦灣酒店以2.808億元出售予獨立第三方，該公司預期因該項須披露交易而獲得之稅前收益2.4億元。

至於香港小輪旗下的梅窩銀礦灣酒店於上周五截標，林高演僅表示收到標書，惟未有透露標書的數量。

此外，據世邦魏理仕資料，香港小輪（00050）的大嶼山銀鑛灣酒店昨截標，代理行未公布收標詳情。

市場人士估計，香港小輪是次出售上述非核心物業，以集中資源開拓物業發展。

香港小輪（00050）公布，去年底止全年除稅後純利4.83億元，按年大跌56%，每股盈利1.36元，派發末期息0.26元。

香港小輪（00050）繼去年拍賣投得粉嶺住宅地後，剛就旗下佐敦官涌街52、54及56號商住項目，向城規會申建一幢25層高物業，擬提供46個住宅單位，估計於二○一四年落成。

屋宇署上月批出22份住宅及商住圖則，包括長實去年八月購入的亞皆老街地皮、嘉里（00683）於同月購入的義德道1號、以及香港小輪（00050）去年五月投得的馬適路與沙頭角公路（龍躍頭段）交界住宅地，分別獲批建6幢21層住宅、2幢13層高住宅與1幢3層高洋房、以及3幢32層高商住樓。

前房屋署副署長鍾麗幗○五年退休後，旋即加入恒基旗下的香港小輪出任發展部董事，其後被揭發有份參與恒基投標發展西九文化區，被指有利益衝突及違反當局施加的再就業規限條件。