領匯的故事

勞永樂又指領匯未有積極管理屋邨商場，令老鼠為患，「有嘢食、有地方住，好食好住啲老鼠咪喺度定居繁殖！」勞永樂促領匯盡快改善環境衞生，以減低老鼠傳播疾病的機會。

領匯發言人表示，華貴街市的新承包商正與檔戶就提供更優質服務進行溝通，領匯暫未收到檔戶對新承包商的投訴，會繼續向承包商了解事件，要求承包商與檔戶溝通。

地政總署高級產業測量師劉燕儀指，當局按地契要求領匯移走桌椅，亦於四月底收到領匯重置桌椅的申請，正諮詢部門及公眾，會盡快回應。

領匯發言人證實，有關租戶需進行搬遷散熱器工程，但未有就工程預計完成時間作回應，僅指當租戶完成後，會盡快清拆有關棚架。

地政總署指出，有關位置雖屬領匯所有，但根據地契條款，有關位置劃為公共休憩空間及非建築地區，應全日開放予公眾使用，領匯未經部門批准即於公共休憩空間及非建築地區擺放餐桌座椅，違反地契要求，地政總署已去信要求領匯移走有關桌椅。

立會議員斥「發爛渣」立法會議員李永達批評領匯行徑明顯是「發爛渣」，認為地政總署應嚴格執法，不應讓領匯佔用公共休憩空間，「時代廣場之前將公共空間作商業用途都畀政府告啦，政府應考慮檢控領匯！」。

「領匯話係商戶租用範圍，咁點解之前又一直開放畀公眾用？」沙田區區議員鄧永昌直指公眾有知情權，領匯有必要查清地契，再向公眾交代。

居民吐苦水葉先生：「領匯租就識得加，整條電梯就慢吞吞！」黃女士：「條電梯壞咁耐都未整，真係好唔方便。

鄧又指領匯有責任做好旗下物業之管理，遇有問題便應即時與相關部門協調，而非待傳媒轉介始作處理。

領匯股價四月破位上升後，現時略為回吐，建議跌至31元之下買入，上望34元，不需訂止蝕。

領匯麥銀購（17651），行使價31.88元，實際槓桿5.9倍，到期日明年二月四日，引伸波幅33%。

公屋聯會主席王坤認為領匯須衡量地理因素而訂定租金，確保能為居民提供生活基本所需，而房署亦應對領匯運用監察權，為居民爭取合理權益。

走勢上，領匯股價升至31.8元見頂回落，觸及保力加通道頂線，MACD牛叉收窄，高位有待整固，可考慮於30.5元左右吸納，上望34元，不跌穿29元可續持有。

甘先生亦坦言擺賣從未間斷，要求房屋署及領匯盡快採取聯合行動，根治問題，「兩邊都喺度卸責，個小販咪漁人得利囉！」。

他並促請政府正視領匯大幅加商舖及停車場租金，並建議政府回購領匯。

之但係細心諗諗，當大家真係喺櫃底摷啲玩具出嚟嗰陣，會唔會諗起件玩具係喺屋企樓下嘅文具舖、玩具舖度買嘅，但依家文具舖已經買少見少，咁樣嘅話唔知會唔會再次勾起網民對領匯嘅不滿呢？絲絲又唔係好明，點解領匯係都要玩懷舊，咁好容易「撩起」人哋把火o架嘛。

自領匯接管後，租約一改定額租金的做法，除租金底價外，租戶更需將每月營業額的一成「上繳」作租金。

領匯發言人指每日均有青衣街市駐場主任及保安員定時巡邏，確保設施及場內運作正常。

老字號都在無良業主的霸權之下銷聲匿迹了，原址盡皆變作毫無個性卻有利可圖的連鎖式商店，這不是銅臭味是甚麼呢？千萬不要跟我說此乃人情味，見利忘義的領匯已經沒有幾許人性可言。

立法會議員謝偉俊則稱，在法律上以新租約形式處理臨時租用及徵收按金雖然可行，但有關做法卻大有商榷餘地，「根本唔需要去整多份租約收多次按金，原本份合約有嗰兩個月按金一定夠處理日後嘅爭拗，領匯擺明就係冇嘢搵嘢做！」謝又指事件凸顯領匯處事毫無人情味可言，「分明係欺善怕惡，唔係有《東方》幫手，個商戶可能真係要畀呢筆錢。