郝德傑的故事

另產業署新近推出的郝德傑道8號2樓3室、及6樓12室，建築面積均為3,096方呎，連車位每月租金分別為3.98萬及4.06萬元，租期兩年，免租期14天。

租金看俏，政府相應調升出租豪宅宿舍租金；產業署昨推出兩項豪宅招租，包括有重推的郝德傑道8號5樓9室，以及新推的郝德傑道10號12樓48室，月租分別為3.85萬及3.95萬元，免租期由以往一個月縮減至14天，以此計算，5樓9室實際租金較去年月租3.4萬元急增逾18%。

該校鄰近郝德傑山，以突破教學傳統見稱，每年均會定下不同教學主題，推行跨科學習及以英語授課。

至於曾整幢物業出售的九龍琵琶山郝德傑道8及10號的政府宿舍，今年推出招租的6伙，已全數租出，月租介乎3.38萬至3.63萬元。

據知克勤於○五年以約八百萬購入大埔道郝德傑山一座高層單位，面積近千三呎，近日他以九百二十萬售出，六年賺了逾百萬。

另市傳李克勤或有關人士持有的郝德傑山一座高層Ｅ室，以九百二十萬元售出，以面積一千二百八十二方呎計，呎價七千一百七十六元，六年升值逾一百一十六萬元。

產業署昨推九龍琵琶山郝德傑道10號1樓25室連車位招租，月租3.48萬元，較去年十月中租金2.85萬元，上調22%，不排除單位內部曾翻新。

產業署昨新增4個前政府宿舍招租，分布於九龍琵琶山郝德傑道及山頂文輝道，兩物業各有兩伙，租金普遍較上季升約5%，其中文輝道4號6樓12室，面積2,551方呎，以每月6.9萬元連車位招租，呎租27元，較去年十月初毗鄰單位呎租25元上升約8%。

產業署昨加推九龍琵琶山郝德傑道8號11樓22室的前政府宿舍招租，單位面積3,096方呎，連管理費月租3.47萬元，較該單位一年前連同管理費合計租金上升約6.2%，不過扣除延長免租期至一個月，實際租金加幅僅約4.6%。

據本報統計數據顯示，近數月租務交投最活躍的政府宿舍，分別為郝德傑道8至10號及山頂文輝道2至9號，錄得約6宗及4宗租賃成交，其中郝德傑道10號10樓43室，本月初以連同管理費的月租金3.48萬元放租，僅數天即獲承接，折合呎租金約11.2元。

中原余社朝表示，本月九龍傳統豪宅區暫錄逾80宗成交，按月急升一倍，其中琵琶山郝德傑山本月火速錄得4宗成交，包括2座高層C室，面積1,285方呎，現連租約以960萬元售出，呎價7,471元，單位○四年至今升值29萬元。

億京重建項目限120米長沙灣及深水埗屬市建局及發展商近年重點收購及重建物業的地區之一，為免重建物業高度出現失控情況，城規會昨修訂長沙灣分區計劃大綱草圖，主要於區內增設高限及改劃部分土地的用途，新設高限屬梯級式，以保存山脊線景觀，即由南部南昌邨的80米向郝德傑道一帶遞增至173米，並設有非建築地帶等以改善地區通風。

豪宅樓價升勢持續，不少藝人亦趁機換貨，繼影帝梁朝偉以3,236萬元沽出西貢海天灣後，影帝周潤發或有關人士近日亦入貨，剛以1.28億元購入山頂陽光花園一幢洋房，呎價逾3.6萬元，創項目新高，而周氏上月亦獲利逾千萬元沽出九龍郝德傑道嘉珀山一個頂層特色戶。

慘死輪下的男童黃賀鍶，與家人同住藍澄灣，在九龍琵琶山郝德傑道保良局蔡繼有學校就讀六年級，平日在住所樓下乘校巴返校。

該署資料顯示，是次推出九龍琵琶山郝德傑道8號1樓01室，建築面積3,096方呎，不包括差餉及管理費以每月2.85萬元放租。

案發時他在長沙灣郝德傑道1號嘉珀山任高級保安員，去年8月6日凌晨，他與3名下屬在屋苑內當夜更，其中46歲的保安員馮錦才於控制室首先遇襲，被告突以鐵筆狂襲其後腦，他當場暈倒。

產業署兩伙變相減租產業署資料顯示，九龍郝德傑道8號7樓13室及10樓20室兩個招租單位，面積均3,096方呎，每月淨租金為3.03萬及3.07萬元，最新免租期由原先的兩周，延長至一個月，以承租期一年計算，即變相減租逾4%，此舉相信是趁市旺加快租出旗下單位。

意外共有三人受傷，其中一名司機有感死裏逃生，頻稱：「好好彩，真係好好彩！」現場是大埔道近郝德傑道，昨晚六時許，姓石（三十四歲）男子駕駛貨車落斜往深水埗，駛至兩路的交界前彎位突然失控，車身擺橫飄移越線，撞向一輛對面線上斜電單車，鐵騎士人仰車翻，右大腿被鈎去一塊肉，血流如注。

產業署的九龍琵琶山郝德傑道8號及10號於本月中「流標」後，有單位重新推出招租，該署資料顯示，郝德傑道10號9樓42室，面積3,096方呎，不包括差餉及管理費以每月3.15萬元放租，呎租10.2元。

2009年12月9日 重約二百磅的豬公與三隻小野豬闖入長沙灣郝德傑道前政府宿舍，豬公在逃跑時撞向鐵欄，頭部夾於欄間，消防員到場救出豬公，但在運走途中傷重不治。