資本策略的故事

上日二十大上升股份，大凌集團(0211)，升570.000% 三和集團(2322)，升43.299% 新濠環彩(8198)，升25.556% 彩娛集團(8022)，升20.408% 中國多金屬(2133)，升17.778% 資本策略地產(0497)，升12.887% 國中控股(0202)，升12.162% 川盟金融(8020)，升11.765% 中國罕王(3788)，升10.417% 環球數碼創意(8271)，升10.204% 茂業國際(0848)，升9.459% 昊天能源集團(0474)，升8.861% 專業旅運(1235)，升8.333% 金利通(8256)，升8.000% 中國車輛零部件(1269)，升7.447% 華僑城（亞洲）(3366)，升7.330% 壹傳媒(0282)，升7.273% 越南製造加工出口(0422)，升7.207% 中國微電子(0139)，升6.818% 康大食品(0834)，升6.557%。

二十大上升股份，大凌集團(0211)，升550.000% 中國多金屬(2133)，升31.852% 新濠環彩(8198)，升22.222% 資本策略地產(0497)，升12.371% 中國罕王(3788)，升10.417% 川盟金融(8020)，升10.294% 海王英特龍(8329)，升10.000% 泰潤國際(0204)，升8.974% 黃河實業(0318)，升8.571% 環球數碼創意(8271)，升8.163% 國中控股(0202)，升8.108% 中國置業投資(0736)，升6.855% 綠森集團(0094)，升6.757% 中國基建投資(0600)，升6.587% 新澤控股(0095)，升6.383% 德興集團(0611)，升5.814% 金匡企業(0286)，升5.714% 弘海有限公司(0065)，升5.263% 首都創投(2324)，升5.263% 日東科技(0365)，升5.263%。

二十大上升股份，大凌集團(0211)，升570.000% 三和集團(2322)，升43.299% 新濠環彩(8198)，升25.556% 彩娛集團(8022)，升20.408% 中國多金屬(2133)，升17.778% 資本策略地產(0497)，升12.887% 國中控股(0202)，升12.162% 川盟金融(8020)，升11.765% 中國罕王(3788)，升10.417% 環球數碼創意(8271)，升10.204% 茂業國際(0848)，升9.459% 昊天能源集團(0474)，升8.861% 專業旅運(1235)，升8.333% 金利通(8256)，升8.000% 中國車輛零部件(1269)，升7.447% 華僑城（亞洲）(3366)，升7.330% 壹傳媒(0282)，升7.273% 越南製造加工出口(0422)，升7.207% 中國微電子(0139)，升6.818% 康大食品(0834)，升6.557%。

資本策略（00497）的跑馬地TheHampton傳獲買家以近4億元大手洽購單位，包括頂層2個特色戶。

另資本策略的荃灣眾安街80至82號，則興建1幢兩層高商廈，總樓面不足5,000方呎。

反觀近月一手豪宅承接力保持不俗，資本策略地產（00497）或有關公司旗下的跑馬地TheHampton目前累售約三伙，其中一個高層Ａ室，面積三千三百五十方呎，成交價約八千八百三十萬元，呎價約二點六三萬元，而三伙共套現逾二點五七億元。

另資本策略地產（00497）旗下同區TheHampton，再以八千一百萬元售出低層Ａ室，市傳買家為內地客。

白加道47號申寬地積比至於被評為二級歷史建築物的山頂白加道47號VillaBlanca，資本策略擬將重建為1幢4層高，提供2個住宅單位豪宅，並以活化重建形式提出保留其向街外牆身的原貌，向城規會申請輕微放寬地積比率由0.5倍，放寬至0.545倍，涉及額外面積約349方呎，以及改變項目入口，增設車路方便出入，該建議規劃署未有反對。

資本策略（00497）發盈喜，料截至今年九月底止半年業績，應會較去年同期有明顯改善。

其中，資本策略地產（00497）的32樓A36號集團辦公室現址，以及32樓A1部分，早前獲得買家以近2.18億元承接，以面積約8,088方呎計算，平均呎價逼近2.7萬元，躋身成為全港商廈平均呎價最高三甲之列。

第一集團表明入標資本策略地產執行董事黃宗光稱，集團向來主力發展精品豪宅，認為南灣地皮合乎其發展方針，而早前有份入標赤柱海風徑「迷你」豪宅地皮的第一集團董事霍偉良亦表示，將會參與南灣道地皮入標。

今次歐洲峰會將討論拯救希臘最後定案、重整銀行資本策略及EFSF槓桿化，冀在下月初的二十國集團（G20）峰會上有所交代。

至於資本策略地產的些利街二至四號申請發展一幢二十二層高商廈，總樓面約四萬方呎，亦因交通等問題被否決。

部分商業發展申請亦不獲支持，上述恒地亞洲凍倉項目申請商業發展，但規劃署稱，項目地積比率13.5倍及高限達主水平基準以上123米，均高於現有大綱圖規定；資本策略地產（00497）中環些利街2至4號申建22層高商廈，該署認為未能展示上落貨等活動不會對交通構成負面影響，亦未滿足運輸署。

呎價2.6萬躋商廈三甲資本策略地產公布，考慮到將搬遷辦事處，及售上址料可獲約一點二四億元收益，故決定出售。

另資本策略地產（00497）或有關人士的白加道47號，申請放寬地積比率由0.5倍至不多於0.545倍，以重建一幢4層高物業。

市況波動，但並未影響內地買家吸納本地物業的信心，資本策略地產（00497）旗下跑馬地TheHampton剛錄首宗成交，該廈一個高層戶獲內地客以8,800萬元購入，呎價逾2.7萬元，較之前單位意向價逾1億元，低出一成多。

以下公司公布中期業績太古公司A （00019） 港鐵 （00066） 利興發展 （00068）太古公司B （00087） 深圳科技 （00106） 金匡企業 （00286）永亨銀行 （00302） 利豐a （00494） 恒都集團 （00725）宏利金融 （00945） 星亮控股 （00955） 海豐國際 （01308）阿里巴巴 （01688） 中國黃金國際 （02099） 盈德氣體 （02168）冠君產業信託 （02778） 中國奧園 （03883） 裕興科技 （08005）彩娛集團 （08022） 品創控股 （08066） 中裕燃氣 （08070）高誠資本 （08088） 中國鐵路貨運 （08089） 北大青鳥H （08095）中國生物資源 （08129） 鉦皓控股 （08132） 嘉滙投資控股 （08172）喜尚控股 （08179） 環球能源資源 （08192） 凱順能源 （08203）天津天聯公用H （08290） 中國汽車內飾 （08321） 濱海泰達物流H （08348）以下公司公布第一季業績漢港房地產 （01663） 國聯通信 （08060） 昌利控股 （08098）科地農業 （08153） 財華社集團 （08317） 進業控股 （08356）以下公司除淨資本策略地產 （00497） 末期息1仙 亞倫國際 （00684） 末期息15仙利亞零售 （00831） 中期息3.8仙 友邦保險 （01299） 中期息11仙精熙國際 （02788） 特別股息2.5仙古勝。

資本策略地產（00497）主席鍾楚義稱，尖沙咀銀座式商廈「H8」租出八成樓面，樓上呎租約30元，目前月租約130萬元。

英國《金融時報》引述巴克萊資本策略員阿巴特指，美國貨幣市場基金已避開買入八月四日及十日的高危日子到期的一個月國庫票據，而為應付贖回，只投資政府票據的基金更把一周內可變現的資產比率，由三月底的48%上調至68%。