樂聲電子的故事

日租4200媲美六星酒店樂聲電子董事總經理李本智表示，TheJervois為集團第三個酒店式住宅項目，提供49伙，面積為700及1,550方呎，其中大單位月租8.2萬元起。

樂聲電子（00213）公布，收購Roebuck餘下80%股權及股東貸款，總代價約1.397億元。

樂聲電子（00213）大潭道四十五號放寬地積比率及覆蓋率以發展住宅遭拒，現就否決提出覆核。

另樂聲電子（00213）南區大潭道45號早前獲城規會及屋宇署分別批建2及7幢洋房，現沿用屋宇署批准發展參數，申請地積比率由0.75倍放寬至0.9倍，覆蓋率由25%放寬至30.7%，以作准許的屋宇發展。

上海街物業售逾億一據了解，該項目現址原為鱷魚恤大廈1、2期及辰達集團大廈舊址，前者為玩具大王蔡志明或有關人士於○七年初以約10.7億元售予花旗集團旗下基金，後者為一業主以約4.51億元售予上述基金買家，期後再引入樂聲電子等。

樂聲置業董事總經理李本智稱，樂聲電子（00213）等發展的中環50ConnaughtRoadCentral商廈租出四成樓面，中層呎租106元。

二十大上升股份，匯通天下(0021)，升10.909% 乾隆科技(8015)，升8.411% 興發鋁業(0098)，升8.374% 大賀傳媒(8243)，升7.692% 金川國際(2362)，升7.656% 中國基建港口(8233)，升7.639% 意科控股(0943)，升7.595% 新洲印刷集團(0377)，升7.317% 樂聲電子(0213)，升6.410% 百威國際(0718)，升5.714% 天業節水(0840)，升5.344% 新利軟件(8076)，升5.263% 中國通信服務(0552)，升5.208% 香港資源控股(2882)，升5.195% 中科礦業(0985)，升5.051% 成謙聲匯(2728)，升5.000% 至卓國際(2323)，升4.839% 香港興業國際(0480)，升4.814% 鳳凰衛視(2008)，升4.802% 智城控股(8130)，升4.762%。

單位的原業主樂聲電子於07年中以5,750萬元購入，單位期內升值7,050萬元，升幅逾1.2倍，可見投資價值甚高，據知栢芝是作投資之用。

另樂聲電子（00213）等的中環50ConnaughtRoadCentral意向呎租約90至130元，其中約30%樓面已獲預租。

二十大上升股份，匯創控股(8397)，升62.791% 聯夢活力世界(8100)，升36.842% 金利通(8256)，升14.667% 宏霸數碼(0802)，升14.634% 敦沛金融(0812)，升11.429% 林麥集團(0915)，升11.429% Brilliance WW(8312)，升10.345% 飛達控股(1100)，升9.259% 中國興業控股(0132)，升9.244% 志高控股(0449)，升8.819% 上聲國際(8226)，升8.182% 中國龍新能源(0395)，升6.944% 國聯通信(8060)，升6.818% 樂聲電子(0213)，升6.410% 聖馬丁國際(0482)，升5.909% 萬達資訊科技(8213)，升5.833% 僑威集團(1201)，升5.747% 太陽國際(8029)，升5.587% 鴻寶資源(1131)，升5.435% 國中控股(0202)，升5.405%。

二十大上升股份，匯創控股(8397)，升60.465% 聯夢活力世界(8100)，升36.842% 金利通(8256)，升18.667% 卓施金網(8063)，升16.667% 中國龍新能源(0395)，升13.889% 敦沛金融(0812)，升12.857% 林麥集團(0915)，升11.429% 鴻寶資源(1131)，升10.870% 卜蜂國際(0043)，升9.474% 飛達控股(1100)，升9.259% 新傳媒(0708)，升8.861% 明華科技(8301)，升8.750% 華藝礦業(0559)，升8.602% 新宇國際(8068)，升8.571% 匯富金融(0188)，升8.475% 港台集團(0645)，升8.235% 國中控股(0202)，升8.108% 樂聲電子(0213)，升7.692% 永義國際(1218)，升7.547% 中國地能(8128)，升7.407%。

新地（00016）的旺角弼街18號工廈改裝申請，以及樂聲電子申請增南區大潭道45號洋房項目的可豁免樓面等，均未獲規劃署支持。

根據戴德梁行資料，預計中環明年將有3個商廈重建項目可推出，涉及總樓面約51萬方呎，當中包括花旗集團旗下房地產基金與樂聲電子（00213）的干諾道中50至55號與毗鄰57至59號商廈重建項目，總樓面約18萬方呎。

另樂聲電子（00213）等的港島南區大潭道45號，向城規會申請放寬地盤覆蓋率至33%，以重建2座4層高豪宅。

樂聲電子（00213）九月底止中期純利約6,274萬元，倒退54.9%，派息0.5仙。

上址面積約3,506方呎，呎價20,536元，屬項目分層戶新高，據悉，單位新買家或有關人士，上月以約4.8億元售出大潭道45號獨立屋予樂聲電子（00213）及一基金。

二十大下跌股份，杏林醫療信息(8130)，跌28.977% 永安旅遊(1189)，跌19.048% 金利通(8256)，跌18.182% 達藝控股(0997)，跌13.571% USI (U Suc) Rts(2968)，跌11.940% 聯合基因集團(0399)，跌10.937% 浙大蘭德(8106)，跌10.714% 榮豐國際(0063)，跌10.213% Ｇ﹒Α﹒控股(8126)，跌8.261% 中國星集團(0326)，跌7.282% 中國數碼信息(0250)，跌7.273% 裕田中國(0313)，跌7.143% 樂聲電子(0213)，跌7.143% 永義國際(1218)，跌7.143% 屹東電子(8249)，跌7.065% 南大蘇富特(8045)，跌7.059% 鎮科集團(0859)，跌6.977% 辰罡科技(8131)，跌6.923% 澳門投資控股(2362)，跌6.849% 中國雲錫礦業(0263)，跌6.792%。

據聯交所通告顯示，樂聲電子全資附屬公司Tania與GCPF房地產基金公布，於日前購入大潭道45號，並擬將物業發展、管理及出售。

樂聲電子買南區洋房近期南區洋房交投活躍，除上述成交外，舂磡角道日前有洋房以逾2.4億元售出，而日前樂聲電子亦以9,450萬元購入壽臣山道東1號15號屋，以洋房面積約4,331方呎計，呎價21,819元。

舖位買賣料上300宗據悉，近期銅鑼灣區陸續錄得逾億元大額商業成交，如早前樂聲電子（00213）作價1.8億元，售出駱克道459至461號兩項商用物業。