梁紹鴻的故事


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【價值物語】股神也有失算時 2018年1月5日

據《福布斯》香港富豪排行榜,資深商舖投資者梁紹鴻自2013年起上榜,去年更以237億元攀升至第17位。

貴絕北區上水細地呎價萬四 2017年12月29日

大鴻輝興業主席梁紹鴻表示,睇好地皮項目日後落成的地舖部分的價值,地皮屬蚊型規模,投資額及建築費較低,總投資額料約兩億元。

大鴻輝奪上水蚊型地 呎價1.4萬 2017年12月29日

今次屬於大鴻輝集團首次投得官地,梁紹鴻又指,集團過去亦曾競投屯門仁政街商住地,未來也計劃嘗試參與官地競投,包括研究入標下季推出的青衣住宅地。

大鴻輝購入上水地擬發展商舖連6層高住宅 2017年12月28日

公司主席梁紹鴻說,看好商舖前景,預計項目將發展成地舖連6層高住宅,主要是開放式單位。

Mount Nicholson再沽3伙 共涉13.6億 2017年11月25日

翻查資料,去年大鴻輝主席梁紹鴻購買的7樓A室,面積4,566平方呎,作價3.12億元,成交呎價68,331元;最新成交的7樓C、D室,呎價已逼近9.7萬元,高出逾4成。

地產速報一覽 2017年11月9日

據土地及公司註冊處資料,荃灣橫龍街78號正好工業大廈1樓B室及兩個車位,於上月中以4,500萬元沽出,新買家公司董事包括梁紹鴻。

天匯呎價10.5萬放售 闖亞洲分層新高 2017年9月26日

資料顯示,Mount Nicholson 16樓A、B室於去年11月份以9.12億元售出,呎價104,803元,買家為大鴻輝主席梁紹鴻及有關人士。

美銀中心車位419萬冠中環 2017年9月11日

能以天價易手,主因是大鴻輝興業主席梁紹鴻購入、並統一大廈業權。

大鴻輝億五購永樂街商廈 2017年8月29日

物業身價56年飆779倍根據土地及公司註冊處資料,上述永樂街全幢商廈買方為HAPPYSTEPLIMITED,買方公司董事包括梁紹鴻、曹展康及大鴻輝管理有限公司,上址原業主於一九六一年十一月買入價僅約20萬元,即物業於近五十六年升值779倍。

舖市估見底吼旅客區 2017年7月20日

大鴻輝興業主席梁紹鴻稱,目前不是入市買舖好時機,因息口有隨時上升的機會,但舖位回報率僅約2至3厘,投資回報及風險不成正比。

衰過沙士旺角吉舖兩月倍增 2017年7月6日

1厘回報差過美元定存擁有多項舖位物業的大鴻輝興業主席梁紹鴻指,目前核心區商舖租金已較高峰期跌四至五成,認為「已經跌定」,市場上吉舖只能等待消化,但近年興起的「網購」熱潮,各零售商開舖趨審慎。

市旺帶挈大手掃貨避稅 2017年3月27日

最矚目為去年十一月措施生效不久,大鴻輝興業主席梁紹鴻即以首置客身份,以九點一二億元購入山頂MountNicholson第二期十六樓A及B室,只須繳付三千八百七十六萬元稅款。

內地火鍋集團租巨舖 2017年2月15日

大鴻輝興業主席梁紹鴻證實,旗下油麻地彌敦道555號九龍行有兩層低層樓面已租予內地火鍋連鎖店海底撈火鍋。

物業投資專家聚財策略 2017年1月29日

梁紹鴻:中資勢續掃商廈近月港島甲級商廈交投理想,大鴻輝興業主席梁紹鴻稱,今年可續看好寫字樓市場,估計市場仍會出現多宗全幢寫字樓的巨額成交,中資企業仍會成為主要購買力,旗下併購逾十年的西環干諾道西96至103號地盤,亦將會興建最頂級全海景甲廈,料可吸引內地大型機構承租。

MOUNT NICHOLSON樓王成交 公司客豪付3.24億 2017年1月25日

  由於該盤造價高企,不少買家均為城中富豪或名人,其中位列《福布斯》本港富豪榜的大鴻輝主席梁紹鴻,他及其家人就以個人名義,共斥逾十二億元,一口氣連購三伙。

供應大增嚇跌二手樓 2017年1月19日

大鴻輝興業主席梁紹鴻稱,市民需求仍強勁,且樓價維持高位,坦言「問題未解決」,未來政府料會以大增土地供應為目標,除非遇上樓市大災難,否則政府不會輕易撤辣。

大鴻輝購西環地盤叫胡 2017年1月5日

餘下10%業權或強拍大鴻輝興業主席梁紹鴻稱,併購逾十年的西環干諾道96至103號地盤,其中96號利興樓已成功收購約九成業權,餘下一成因業權問題而暫未能收購,必要時或會強制拍賣。

Mount Nicholson洋房 10.8億沽 2016年12月30日

Mount Nicholson今年銷情理想,曾多次創出新高價成交,如第2期的16樓A、B室,獲大鴻輝主席梁紹鴻及有關人士以9.12億元購入,實用呎價10.48萬元,貴絕亞洲分層式住宅單位 (撇除收購項目) ,總計項目本年開售至今已套現近100億元,為今年吸金額最多的新盤。

回顧與展望:新盤銷萬六伙 吸金1900億破頂 2016年12月27日

不過,加辣後豪宅新盤市場湧現大批大手掃貨及高價成交,最矚目是大鴻輝興業主席梁紹鴻及其家人,於加辣後數天以私人名義連購MountNicholson第二期3伙分層大宅,由於本身未有以私人名義持有物業,故毋須繳付新辣招稅,當中16樓A及B室,成交價高達9.12億元,實用呎價逾10.48萬元,創亞洲分層住宅單位新高紀錄(不計收購項目成交)。

超級豪宅受捧 連錄破頂價 2016年12月26日

最突出的例子,為九倉及南豐合作發展、會德豐地產負責銷售的山頂豪宅MOUNT NICHOLSON,推出以來錄多次以高價售出,最矚目可謂大鴻輝主席梁紹鴻與其家人以首置客身分,購入該盤的16樓A、B室及7樓A室,其中16樓2伙以同1張合約購入,涉逾9億元,呎價逾10.4萬元,創亞洲分層豪宅新高 (撇除收購項目) 。